🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Imóvel em ótimo estado de conservação, sempre alugado, ideal para quem busca renda passiva ou quer abrir seu próprio negócio. Prédio versátil, com excelente estrutura e localização estratégica.

🔹 Composição do imóvel:

✅ Térreo – Salão tipo galpão:

• Amplo espaço com acesso para veículos grandes (até caminhão)
• Porta de aço automática
• 3 banheiros
• Mezanino

✅ 2 Salões superiores:

• Ambientes amplos e bem ventilados
• 2 banheiros
• Cozinha com conceito aberto

💡 Infraestrutura:

• Água e luz com medidores independentes
• Prédio em excelentes condições de uso e manutenção